Wniosek o ustalenie warunków zabudowy
Sposoby dostarczenia dokumentów
- Wizyta w urzędzie
- Listownie, drogą pocztową
-
Faxem -
Formularz elektroniczny
Sposoby odbioru dokumentów
- Osobiście
- Pocztą
-
Elektronicznie
Wymagane dokumenty
http://bip.karnice.pl/strony/4844.dhtml
1. Wniosek o ustalenie warunków zabudowy / lokalizacji inwestycji celu publicznego
2. Załączniki:
- Pełnomocnictwo do występowania w imieniu wnioskodawcy z opłatą skarbową.
- Kopia aktualnej mapy zasadniczej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego obejmująca teren, którego wniosek dotyczy i obszar, na który ta inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000, opatrzona oryginalną pieczęcią urzędową. /2 egzemplarze/ Kopia mapy zasadniczej powinna obejmować swym zasięgiem obszar, co najmniej trzykrotnej szerokości frontu działki objętej wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy, nie mniejszy jednak niż 50 metrów - /podstawa prawna: Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dziennik Ustaw z 2003 r. Nr 164, poz.1588).
- Koncepcja zagospodarowania terenu opracowana na kopii mapy zasadniczej z zaznaczonymi granicami terenu objętego wnioskiem.
- Wypis z ewidencji gruntów o pełnej treści dla działek stanowiących teren inwestycji oraz o treści uproszczonej dla działek sąsiadujących oraz innych, w przypadku inwestycji mogącej naruszyć interes prawny ich właścicieli bądź uciążliwych lub mogących pogorszyć stan środowiska.
- Zwięzła charakterystyka inwestycji w formie opisowej dotycząca planowanego zagospodarowania terenu, w tym opis istniejącego zagospodarowania terenu /zabudowy istniejącej/.
- Umowy na wykonanie uzbrojenia terenu zawarte między inwestorem, a właściwymi gestorami sieci w zakresie dostawy mediów dla projektowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego: wody, gazu, energii elektrycznej oraz w zakresie odprowadzenia ścieków sanitarnych lub wód opadowych ewentualnie zaświadczenie lub techniczne warunki przyłączenia i uzbrojenia terenu inwestycji wydane przez gestora sieci.
- Dokument potwierdzający posiadanie gospodarstwa rolnego (jedynie w przypadku występowania o wydanie decyzji związanej z gospodarstwem rolnym).
- Raport o oddziaływaniu na środowisko w przypadku inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
Komórka organizacyjna
Planowanie przestrzenne.
Opłaty
Opłacie skarbowej podlega dokonanie czynności urzędowej na wniosek o wydanie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i wynosi 598 zł, z wyłączeniem wniosków składanych przez właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości (ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej).
Złożone pełnomocnictwo do występowania w imieniu wnioskodawcy podlega opłacie skarbowej w wysokości 17,00 zł.
Termin i sposób realizacji
Termin i sposób załatwienia sprawy regulują przepisy art. 35 Kodeksu Postępowania Administracyjnego.
Podstawa prawna
Art. 59 ust.1 i 2, art. 60 ust. 1 i art. 64 ust. 1 w związku z art. 52 ust. 2 i art. 64 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80 poz. 717)
Tryb odwoławczy
Od decyzji stronie przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego za pośrednictwem Wójta w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.
Dodatkowe informacje, uwagi
Ustalenia w drodze decyzji warunków zabudowy wymaga zmiana zagospodarowania terenu w przypadku braku planu miejscowego polegająca m.in.na:
- Budowie obiektu budowlanego
- Wykonaniu innych robót budowlanych
- Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.